平成30年度の税制改正により,相続による土地の所有権の移転の登記について,
次の登録免許税の免税措置が設けられました。

相続により土地を取得した方が相続登記をしないで
死亡した場合の
登録免許税の免税措置

個人が相続(相続人に対する遺贈も含みます。)により
土地の所有権を取得した場合において,
当該個人が当該相続による当該土地の所有権の移転の登記を受ける前に死亡したときは,
平成30年4月1日から平成33年(2021年)3月31日までの間
当該個人を当該土地の所有権の登記名義人とするために受ける登記については,
登録免許税を課さないこととされました。

免税措置のイメージ

免税を受けることができる相続登記の申請のイメージは,以下のとおりです。
登記名義人となっている被相続人Aから相続人Bが
相続により土地の所有権を取得した場合において,
その相続登記をしないまま相続人Bが亡くなったときは,
相続人Bをその土地の登記名義人とするための相続登記については,
登録免許税が免税となります。

税率及び適用期間

本来,土地の価額に対して0.4%(1000分の4)の税率がかかるところ,
平成30年4月1日から平成33年3月31日までの間は,免税となります。

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